Imóvel Comercial com 300 m² na Avenida Principal – Jardim Tropical, Marialva

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Marialva!
Situado na Avenida Padre Theo Hermann, nº 441, no bairro Jardim Tropical, o terreno possui 300,30 m² de área total, com uma frente ampla de 13 metros, proporcionando grande visibilidade para quem passa pela via.

O imóvel conta com uma área construída de 82,02 m², ideal para receber diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, consultórios, comércios, salões ou até mesmo uma ampliação para múltiplas salas comerciais. A estrutura já existente pode ser aproveitada ou adaptada conforme a necessidade do novo proprietário.

A localização estratégica oferece alto fluxo de veículos e pedestres, tornando-se um ponto excelente para negócios que demandam exposição e fácil acesso. Está próximo de comércios locais, farmácias, supermercados, escolas e vias de ligação importantes da cidade.

A documentação está regularizada, pronta para financiamento e transferência imediata.

Ideal para quem busca unir localização, estrutura e potencial de valorização em um só imóvel.